针对二手房屋交易在未达到法定过户期限的特殊状况，首先需要仔细查阅并理解双方签署的合同书中所规定的相关条款以及对该类情形的细节说明。
若合同内对此没有清晰明确的表述，那么双方需就此进行深入协商以便找到解决问题的最佳途径。
如通过适当延长等待周期，亦或是探寻其他能为各方共同认可、接受的解决方案等多种途径缓解矛盾与冲突。
在协商环节中，必须注重维护良好的对话沟通及诚信遵守原则。
倘若发生某一方违背合同约定且直接导致另一方无法按期完成过户事宜的情况，相应的责任方可以依据所达成的合约内容明确自身权益，主张维护自己的合法权益以求公平公正地解决问题。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。