购买二手住宅而暂未进行过户手续可能隐藏着诸多风险因素。
首要一点，在完成过户手续之前，此房产的所有权仍然归属于原始屋主，这意味着原始屋主有机会将其再次出售、进行抵押贷款或者受到司法机关的查封限制。
其次，如果原始屋主面临债务问题，那么该房产就很有可能被用作抵债之物。
再次者，政府政策的变更也可能带来过户条件的相应改变，从而引发过户难题并提高其经济成本。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。