在二手房交易过程中，若发生过户逾期的情况，卖方通常需负担违约责任。
至于约定的赔偿方式，需依照买卖双方签订的书面合同而定。
倘若合约关于逾期过户事宜有明文规定罚金金额或是计算方式，那么便应严格遵守该规定进行赔付。
反之，如若没有相应约定，买方则有权请求赔偿其因逾期过户所遭受的实际经济损失，例如房价上涨导致的损益变更以及租住支出上升等额外成本。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。