二手房的过户手续可申请延期进行，同时也可以选择对其进行公正的处理，并在合同条款中详细明确延期过户的具体时间。
在进行正式过户操作时，买卖双方及其配偶务必亲自出席，并需准备好本人有效身份证明文件（包括身份证、结婚证以及户口簿）的原件与复印件；
此外，还需要带上已完成网签手续的合同文书、资金监管协议以及房产证等重要证件，并且根据相关法律法规的要求，及时缴纳所需的税费。

《中华人民共和国房屋登记办法》第六十七条有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（一）预购商品房；（二）以预购商品房设定抵押；（三）房屋所有权转让、抵押；（四）法律、法规规定的其他情形。买卖双方可以到房屋登记机关申请房屋所有权转移预告登记，将最后一次付款作为过户的条件，想延迟多少时间，就约定过户时间。