假如二手房的业主迟迟没有完成过户手续，那么，身为买方的您可首先尝试与房主进行有效的沟通，深入理解其中缘由并积极督促对方尽早落实过户手续。
倘若经过沟通后依然无法达成协议，依照签订的合同条款，您有权要求房主承担相应的违约责任，例如支付违约金或者申请撤销合同并且请求归还已支付的款项等。
在此基础上，您同样具备权利向相关法庭提出诉讼，运用法律途径来强制房主必须履行过户的职责。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。