| 问题 | 如何认定房产纠纷 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在司法实践中，涉及到的房产纠纷主要包括以下几种类型：
首先是商品房预售产生的纠纷； 其次是由单位组织实施的集资房以及已经参与过房改的公有住房销售所引起的纠纷； 第三类则为私有房产及二手房交易过程中所引发的争议； 此外，还包括针对商品房出售事宜产生的纷争； 最后则是关于房地产产权归属、房屋赠与、互换与继承方面所引发的法律纠纷； 同时，物业管理、相邻权等问题也时常成为房产诉讼中的焦点议题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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