| 问题 | 买房合同未签定违约责任如何确定 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在商品房买卖合同纷争之中，违约责任的确立显得至关重要，这也是引发争议后方需解决的关键议题。然而，鉴于商品房买卖合同往往采用格式文本，因此在违约责任的履行方式方面往往有着相对详尽的约定；但若出现约定不清或模糊的状况，我们同样能够依据《商品房买卖解释》中的相关法条来确认和衡量相关损失。
法律依据：
《商品房买卖解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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