在理清产权归属之后，购房者应当尽可能地联合其它业主，以便获取最全面且有力的法律保障。其次，倘若您所选购的房产项目仅有潜在的“烂尾”风险，我们建议您不妨给予开发商一些时间，如果他们能够在短期内筹措足够资金并顺利完成剩余工程，那么您的经济损失往往可以控制在最小范围内。再次，若由于开发商的财务困境导致其破产，进而引发“烂尾”危机，此时您不能选择将房屋退还给开发商。因为在这种情况下，即使您选择退房，也无法收回购房款项，只能收到收据或者欠条。这样一来，您与开发商之间的关系将会从买卖关系转变为债权债务关系。假设开发商最终因资不抵债而被迫宣告破产，其资产将被法院进行拍卖，按照破产法中关于偿债顺序的相关规定，消费者相较于普通债权人而言，更易优先获得发展商的赔偿金（尤其是当消费者已预先支付购房款，取得了房屋所有权）。最后，如果您决定对开发商提起诉讼，全体业主务必保持团结一致。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。