针对开发商跑路的问题，有以下两方面的妥善解决途径：首先，鉴于房屋买卖合同上已加盖了公司印章，购房者可尝试通过协商方式与该公司达成和解；其次，如若协商无果，可依法向司法机关提起诉讼，同时暂停偿还房贷以保护自身权益，并有权向上诉方追索已支付贷款及其相应利息损失。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。