| 问题 | 公寓返租15年后权益如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
所谓"售后返租"，亦可称为"售后包租"及"售后回租"。这是房地产开发企业为了提升物业销售业绩，在出售物业的过程中，与购房者就此达成特殊约定。协议规定，自房产转手后的一定时期（通常为数年）内，原卖方企业将以代理出租的形式承担该物业的租赁业务，或是直接以承租方身份进行经营管理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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