依照惯例，对于总面积在1000平方米以下的部分，容许的误差率为3%；而超出此范围但在5000平方米内的部分，则允许的误差率为2%；再进一步，超过5000平方米、但在10000平方米内的部分，误差率可放宽至1.5%；然而，当总面积达到或超过10000平方米时，误差率将被严格控制在1.3%之内。此外，累积建筑面积的合理误差不得超过500平方米。然而，值得注意的是，不同城市对允许面积误差的规定可能存在差异，如有需要，请向当地的规划部门进行详细咨询。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。