关于房产纠纷一事，依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条之规定，以下类别的案件具有专属管辖权，应由相应人民法院审理：首先是因不动产纠纷引起的诉讼，此种情况下，应由不动产所在地区域的人民法院进行管辖；其次，若争议源于港口作业过程中所产生的纷争，诉讼则应由港口所在的人民法院负责审理；最后，如果纠纷涉及到对被继承人遗产的分配问题，那么该诉讼就需要由被继承人在离世之时所居住地点或其主要遗产所在地的人民法院进行处理。
同时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的明确要求，任何提起诉讼的行为都必须向所在地的人民法院提交书面诉状，并且按照被告人的人数提供适当数量的副本。对于那些在书写诉状方面确实存在困难的人来说，他们也可以选择以口头形式进行起诉，但这需要由人民法院将相关内容记录下来，并通知对方当事人。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。