关于此类问题的处理，需要根据实际情形做出精准判断。鉴于购房者在购置烂尾楼后可能面临的困境，我们无法支持您单方面终止支付贷款款项的义务。但是，您仍然有多种途径来解决这个问题：首先，您可以尝试与相关银行进行深入的沟通和协调，请求他们暂时停止对您的贷款追偿，如果双方能够达成共识，那么务必签订一份详尽的停贷协议并进行备案；其次，如果上述方法未能取得预期效果，您也可以考虑向当地的司法机构提起诉讼，请求解除您与开发商之间签署的房屋买卖合同。在合同被依法解除之后，您将有权要求解除与银行之间的房屋抵押合同，从而避免继续承担还款义务。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。