1.当我们明确房产所有权归属之后，建议需要购买房屋的人士尽可能地与其他业主联合，共同争取最大化程度的法律支援。
2.在进行购房决策时，如若发现所选择的房地产项目存在潜在的“烂尾”风险，为了降低损失，可以尝试给予开发商一定的宽限期，倘若他们能够在短期内筹集到足够的资金，顺利完成后续工程建设，那么购房者的经济损失将会降至最低。
3.然而，如果开发商由于无法偿还债务而面临破产困境，导致项目陷入“烂尾”危机，此时并不适宜将房屋退还给开发商。因为在这种情况下，购房者无法收回购房款项，仅能获取收据或者欠条作为凭证。在此过程中，购房者与开发商之间的关系将从买卖关系转变为债权债务关系。如果开发商最终因无力偿还债务而宣告破产，其资产将被法院拍卖。根据破产法的相关规定，消费者相较于普通债权人而言，更有可能优先获得发展商的赔偿金（尤其是在消费者已预先支付购房款项并取得房屋所有权的情况下）。
4.在决定向开发商提起诉讼之时，全体业主需保持团结一致，共同维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。