| 问题 | 买的新房到期不交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
未能按照合同约定时间交付房屋的情况下，购房人士有权依据法定情形向所在地产开发企业主张违约赔偿责任。然而，若由于不可抗力因素或双方在合同中明确约定的其他特殊原因导致交付延迟，地产开发企业应尽速通知购买方相关事宜。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
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