购买房屋后若开发商离场或失踪，仍然需要优先明确该物业的产权所属状况。随后，您可以选择向当地的法院提起诉讼。具体而言，首先建议您前往工商行政管理部门进行查询以了解房屋是否已经合法破产或解散。如果确认已进入法律程序且获得了合法的破产/解散证书，那么购房者可以凭借由工商部门开具的开发商已合法破产/解散的证明文件，连同商品房销售合同的原始文本、个人身份证明等相关资料，前往房地产管理部门申请办理房产证。在整个过程中，请务必妥善保存所有相关的证据材料，以便在必要时向法院提出诉讼请求。

《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。