涉及到房屋交易的纷争和合同纠纷，其相应的处理方式多种多样。包括：1、进行友好的商谈和谈判；2、请求相关消费者组织或者地区性的人民调解委员会参与调节；3、通过仲裁机构完成仲裁程序或是进入法律诉讼；仲裁须有确切的仲裁约定条款作为保障，即为“一次裁决，终身有效”，对于双方具有同等约束力；而在采取法律诉讼手段时，首先需要确定案件的管辖法院。关于合同纠纷的案件，通常应当由合同履行地或者被告方的居住所在地的法院负责审理。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。