房产证的取得需要严格遵守与开发商签订的合同条款，大部分情形是要求业主在交付房屋后的两年内完成办理手续。若开发商未能依照约定的期限履行相关义务，需承担相应的违约责任，具体的赔付款项应依据合同中的约定执行；然而，如合同中对违约赔偿金的规定明显偏低，业主有权向当地法院提出申诉请求，以提高违约金的标准。另外，若合同中并未明确规定违约金的数额，则可参考相关法律法规及司法解释的规定，按照业主实际支付的购房款项总额，参照中国人民银行所规定的逾期贷款利息标准进行计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。