| 问题 | 汉沽东扩区不能按时交房业主如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常在面对开发商延迟交付房屋的问题时，购房者应对开发商给予一定程度上的谅解和延迟期限，然而在此期间内开发商也必须对自身的违约行为担负起相应的法律责任，具体表现为需按照双方签订的合同中所约定的交房时间与实际交付日之间产生的利息来计算违约金；倘若在上述宽限期结束之后，开发商仍然无法如约履行交房义务，那么购房者便有权利依据相关法律法规解除合同，同时向开发商索回已支付的购房款项以及所有利息，并且还可以要求其支付违约金，而这部分违约金的金额一般会根据购房者所缴纳的房款总额的一定比例进行计算。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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