| 问题 | 购房合同会标明公摊面积吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对购房合同未明确标示套内建筑面积及公摊面积的问题，其实这并不符合相关法律法规的具体规定。值得注意的是，关于房屋所有权证明书（即所谓的"房产证”）上所记载的建筑面积，其最终的认定必须以房地产主管部门批准且具备资质的测量机构所提供的精确量测数据为依据。在实际操作过程中，若该面积数据与合同规定的面积存在差异，那么相应的处理方式同样应当在合同条款中予以明确说明。若未能在此处进行详细阐述，那么便应依法遵守《商品房销售管理办法》中的相关规定。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
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