关于合同违约的处理方式，以下是可行的解决方案：首先，对于有效合同的签订方而言，他们享有权利要求销售商按照所签协议履行职责，如交付出售物。其次，如果签署的合同属于可撤销的那一类，那么合同签署人和无效合同的签署人有权力在合同签订日开始计算的一年内，向具有管辖权的法院或仲裁机构提起申诉以撤销此份合同，同时要求销售商需向其退还已支付的买房款项以及相应的利息费用，并承担起不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。