| 问题 | 买房后出现质量该如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当您购置房产之后发现产品品质存在问题时，首要任务便是积极同开发商进行商议。若经检测发现主体结构存在严重不合格现象，您有权选择退换所购房产；倘若房屋交付使用后，发现其质量问题已对您的日常居住产生了严重影响，同样有权向开发商提出退房申请。对于那些一般的质量瑕疵情况，建议您要求开发商进行相应维修处理，同时如果问题出现在保修期限之内，您还享有请求开发商承担责任的权利。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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