若开发商未能按期交付房屋，其所应承担的法律责任可依据以下各项规定进行认定及追责：首先，开发商必须对未按约履行的合同义务负有违约责任并承担继续履行合同的法律后果；其次，对于延期交房给购房者带来的实际损失，开发商也需要做出相应的赔偿；最后，若因开发商自身因素导致无法按时交房，依据双方签订的合同条款，开发商仍需为此次违约行为承担法律责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。