| 问题 | 合肥商铺延期交房补偿款标准是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房产所引发的违约责任及赔偿标准，通常是依照已经实际支付的房产总价，按照1%至1‰之间的比例乘以逾期建设天数来进行精准核算。在这其中，双方事先约定好的逾期交付房产违约金必须严格遵循约定条款履行，消费者若无任何实质性经济损失也绝对不能被视为开发商可以免除违约责任的正当理由，除非开发商能够提供充分且合法的免责事由证明材料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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