| 问题 | 门市房出租房东未按时交房该如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若出现房东未能依约及时交付房屋之情况，作为承租方应积极地与房东进行诚意合作的谈判协商；如若协商无果，对于利益遭受损害的承租方而言，可依法向有管辖权的法院提起诉讼，以此来维护自己在租赁交易中的合法权益不受侵害。在此过程中，若一方当事人未履行其在合同中所承诺的义务或履行义务时存在瑕疵，则需承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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