在房屋买卖合同引发的纷争中，零部件协调、协商、仲裁以及诉讼这四大方法都有其独特的用途。各方应当以平等互惠为基础，尝试在私下环境下达成和解；若和解无果，可寻求第三方协助以期解决争议；若协商未能达成共识，则可依据房屋买卖合同中的相关规定，将问题提交给特定机构进行仲裁；倘若仲裁也无法解决问题，那么便可以向当地人民法院提出诉讼请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。