若开发商离场，导致项目陷入半途而废的境地，面临各类纠纷与纷争是难以避免的。在此情形下，若您已完全或部分履行支付房屋款项的义务，作为准业主，可选择以团队协作的方式向法院提起诉讼，确保及时申请冻结及查封开发商名下的在建工程、土地使用权、房地产所有权、预售资金专用账户等所有相关资产，以便在诉讼结束后得以圆满解决并实现全面赔偿。

《民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。