关于房屋买卖合同之纠纷的管辖问题，需依据房屋之特性，依法引用不同的管辖规定。譬如，若此等房屋属于旨在提供社会福利的政策性用房，例如经济适用房、限价商品房等，则相应的管辖应位于房屋所在辖区内；反之，若所涉及之房屋为普通商品房，则应当遵循合同纠纷的管辖原则，依照中国《民事诉讼法》之相关规定，由被告住所地或合同履行地的人民法院负责审理。对于合同履行地，法律亦明确规定了细致入微的操作规程，例如，倘若合同已明确约定了合同履行地，那么便应以约定为准；若未有约定，且争议焦点在于交付房屋，那么房屋所在地即视为合同履行地。至于被告所在地，在实际操作过程中较为容易确认。在司法实践中，房屋买卖合同纠纷案件通常由房屋所在地的法院进行审理，这一现象颇为常见。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。