由于借名购房所引起的赔偿责任及其额度是这样确定的：如果该行为给借住者带来了重大的经济损失，那么借住者有权利根据相关的合同条款或法律法规要求赔偿其既定金额的20%；然而，在评估实际损害程度时，也需要考虑到是否存在违约行为。如果造成的损害较为严重，那么违约金的收取比例可以适当提高，但最高不得超过实际损失的30%。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。