问题 | 二手房签订合同后违约怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若有任何一方出现违反合约的行为,则另一方有权拒绝接受其支付的赔偿款。
在此情况下,守约方可请求恢复按双方在签署合同时所定契约条款进行,或者,违约方需进一步完成合同责任,同时负担相应的违约补偿金。 然而,如果违约方因不可抗力无法继续履约,他们应当赔偿由此引发的所有损失,例如直接经济损失以及那些已经预见到的潜在或可能获得的收益损失。 若双方均已达成共识选择解除合同,那么,违约方只需直接承担和赔偿由此产生的实际经济损失即可。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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