在处理涉及房地产领域的各种纷争时，我们通常会采取下列几种解决策略：第一种方法是鼓励各方当事人通过自行协商，寻求达成彼此满意的和解方式；相较于此，我们也同样建议他们尝试向所在地的民众调解委员会提交调解请求，希望得到公正且妥善的解决方案予以应对；此外，如果所签订的合同中有明确的、具备法律效用的仲裁条款，那么依照相应规定向有权司机构进行仲裁申请也是备选的解决方案之一；当以上所有举措均无法奏效，纠纷依然存在并且无法得到妥善解决时，我们建议您考虑向具有相应司法管辖权的人民法院提起诉讼，以便通过法律手段维护自身合法权益。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。