问题 | 二手房延期交房协商模板有什么内容 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
这份关于延期交房事宜的合同书将明确说明甲方与乙方各自的身份,以及为何签署该协议。其次,该合同书将详细阐述以下内容:
1.合同书所具有的法律地位及其有效性; 2.明确规定交房的具体日期; 3.安排业主在接受房屋时所需办理的各种手续; 4.对可能出现的违约责任进行界定并制定相应的补偿措施; 5.明确违约金的支付方式; 6.对工程建设进度进行有效的监控; 7.确定解决争议的途径; 8.附带条款,对合同中未尽事项进行补充说明。 最后,甲乙双方需在合同书上签字并加盖公章,同时注明合同签订的具体日期。
法律依据:
《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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