颇具特色的集资二手房买卖合同通常包括以下一系列重要内容:
首先，它明确了双方当事人的具体称谓及其各自的居住所在地;
其次，这一文件全面概述了标的物的详尽信息，包括了房屋位于何处，其属性为何，建筑面积如何，整体结构的特点以及装修和设施装备等方面的详细描述;
再次，合同中规定了买卖价格;
接着是关于履约的先后顺序，交易发生的地点，以及执行方式的详细说明，尤其要包括关于交割房屋的具体时间及相关的附加条件的明确要求;
此外，针对可能出现的任何违约行为，也会在合同中列出相应的法律责任;
至于争议解决的方法和流程，自然也将得到明确界定;
最后，对于合同终止、中止或者解除条款，也都应有确切的规定与阐释。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。