| 问题 | 解除房产合同纠纷怎么处理 | 
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 | 
| 解答 | 
律师解析:
 若在购置期房过程中遭遇了延期交房的困境,我们首推的解决方式是进行积极的催促工作。经过一轮的敦促后,倘若开发商依然未能在一个合理期限内履行其交付房屋的义务,此时买卖双方皆有权利请求解除这份合同。同时,作为购房者,您还有权向前述开发商主张双倍返还定金或按合同约定寻求其他形式的违约赔偿责任。 
法律依据:
 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。 | 
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