本文中所提及的“一房二售”（即同一套住房短期内进行两次或多次销售）现象，主要指部分房地产开发商或持有人出于个人私利，滥用同一住房资源，与多位购房者分别签订房屋买卖协议的违法行为。依照现行法律法规，对于这类违反公序良俗、损害消费者合法权益的行为，未成功购得房产的购房者享有主张相关合同无效的权利；有权要求返还已支付的购房款及相应利息，并对自身所遭受的经济损失寻求适当赔偿；此外，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，受损购房者还可向房地产开发商或卖家提出最高相当于其已支付总购房金额一倍的惩罚性赔偿请求。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。