依循我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，由他人代为签署的合同被视为合同的一种形式。然而，需要明确的是，在特定情况下，此类合同可能会被判定为无效。根据《民法典》的具体条款，以下五种情形将导致合同无效：（1）一方当事人通过欺骗或威胁等不正当手段签订合同，从而对国家利益造成了实质性的损害；（2）合同双方存在恶意串通行为，其目的在于损害国家、集体或第三方的利益；（3）合同表面上看似合法，实则隐藏着不可告人的非法目的；（4）该合同的实施将会对社会公共利益产生负面影响；（5）合同内容违反了法律、行政法规中的强制性规定。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。