为妥善处理这一局面，您不妨考虑以下三种方式进行解决：第一，您可选择直接向当地的物价管理部门递交申诉材料；因为在物业服务的初期阶段，物业公司所涉及的各类收费事项均须获得物价管理部门严格的审查核准后方可实施执行。其二，您亦可寻求房地产行政主管部门的协助支持；作为物业企业所属的行业监管机构，该部门具有明确的职责和义务，即对任何可能触犯相关法律法规或者不符合行业规范的物业经营行为进行调查核实并采取相应措施。最后，您同样可以向消费者权益保护组织提交相关问题，以期获得更为全面有效的维权援助。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。