倘若开发商无任何正当缘由而延期交付房屋，那么作为购房者，您有权向其发出催告，以敦促对方尽快完成交房事宜。若经过催告之后的合理期限范围之内仍未能实现交房事宜，您有权申请解除该项买卖合同。此外，依据买卖合同的相关规定，您还拥有要求开发商按约支付违约金或承担相应的损害赔偿责任的权利。然而需要注意的是，若买卖合同中已明确约定了违约金和损害赔偿金的支付方式，则二者不可同时适用，您需选择其中金额较高的一种进行主张。

《民法典》第五百六十三条当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。