1、针对不同情形采取相应策略：假如该延迟交付房产属于正当延期范围内，那么，购买方应该给予开发商合理的延长期限，在此之后经过一段时间的待命和观察便可进行房产验收环节。然而，若此延迟并非合规操作导致，那么，购买方有权进行合法权益维护行动。
2、与开发商展开磋商会议。
3、向消费者协会提出投诉。
4、将问题反馈至房地产管理部门。
5、发起民事诉讼程序：在上述所有途径皆无法解决问题时，购买方可寻求人民法院的援助并提交诉讼请求。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。