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问题 精装二手房质量特别差怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
首先,我们需要明确了解房屋质量的详细状况,为此,建议您优先选择房屋质量鉴定机构进行专业评估和检测。其次,我们需判断此问题是否属于保修范畴,若符合保修条件且尚处于保修期限内,则可依法向房屋所有人提出保修请求;相反地,若确认此问题并非保修事项或因为业主人为原因所引发,作为二手房的新任所有人,将面临相应的法律责任,应承担修缮义务。最后,如发现二手房的结构性严重质量问题已对购买者的日常居住及使用造成实质性困扰,购买者有权依据相关法律规定,与原房主解除买卖合同,同时要求其退还购房款项并赔偿相应的银行利息损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百十条因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。
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更新时间:2025/4/17 14:49:18