倘若遭遇商品房逾期交付的问题，您有权向当地房地产管理部门提出申诉并寻求援助；与此同时，作为购房者，您有义务向开发商了解事件发生的根本原因，以进行深入的协商沟通，积极敦促相关单位尽快解决问题。若在签订的房屋买卖合同中有明确的关于逾期交付违约责任的规定，则应严格依照约定条款进行处理。若开发商逾期交付行为经过合理催告后仍未得到改善，且持续时间长达三个月之久，那么作为购房者，您有权选择解除合同，并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。