首先，在合约无效的情况下，相关参与方有权主动寻求法律救济，通过向具有管辖权的法院提起诉讼维权，要求相对方依照合同无效后所引发的损失进行赔偿。进一步而言，若预售房屋合同被判定为无效，则开发商应将根据上述无效合同所得之任何财产悉数归还给购房者，以弥补其可能遭受的经济损失。倘若开发商对于合同无效存在过失行为，那么他们还需对购房者因此而承受的损失进行赔偿。最后，当双方均对合同无效负有责任时，应按照各自的过错程度分别承担相应的法律后果。在此基础上，购房者可依法向具有管辖权的法院提起商品房买卖合同纠纷诉讼，以维护自身合法权益并主张上述各项权利。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。