在购买房产时，若卖方未能按时交付房屋，买方有权采取诉讼措施加以解决。若买卖双方中任何一方存在逾期支付购房款项或交付房屋的情况，经过合理催告后仍未在三个月内履行义务，那么另一方可请求法院解除相关合同，除非另有明确的书面约定。然而，如果法律对此并无具体规定，且双方当事人也无特别约定，则在收到对方催告后，行使合同解除权的合理期间应为三个月。若对方并未进行催告，则解除权应自解除权产生之日起满一年内向法院提出申请，否则该权利将自动失效。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。