问题 | 农村租赁房屋纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对因购房协议引起的纠纷,其主要的解决途径包括了以下四种重要机制:即通过协商方式、调解方式、仲裁方式以及诉讼方式进行解决。首先,协商方式是指当事人在合约中建立了一种基于充分友好与合作关系的基础上,通过相互之间的讨论与交流,以期达到共同解决问题的目的。这种方式无疑是最为理想且具有优势的解决方案。其次,调解方式则是在当事人对于某项争议无法达成共识的情况下,他们有权要求相关机构启动调解程序。例如,如果一方或双方都是国有性质的企业,他们可以请求上级部门介入调解。在充分公正地了解事实情况之后,上级部门应在平等无私的原则下,明确分辨是非曲直,开展调解工作,不得实施任何形式的行政干预。另外,当事人也拥有主张自身权益、寻求合同管理机关、仲裁委员会以及法院等单位进行调解的权利。再者,仲裁方式是在当事人未能通过协商或不愿意接受调解的情况下,根据合约中所明确规定的仲裁条款或者双方在纠纷发生后签订的仲裁协议,他们可以向相应的仲裁机构提出仲裁申请。最后,诉讼方式则是在合约并未明确指定适用仲裁处理,并且双方在纠纷发生后也没有签署仲裁协议的情况下,合约中的当事人可以选择将争议提交至法院,以便寻求法律手段加以解决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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