针对房屋退订所引发问题的解决途径有以下几点：1）依照双方签订的合法有效的契约协议条款来执行相应的处置措施；2）如在合约中并无具体明示相关事宜，可以尝试通过友好和解的方式来协商确定合理可行的解决方案；3）如果经过上述两步的努力依然无法达成共识，那么消费者便拥有了申请第三方权威机构深入参与调解的权利；4）倘若在经过调解之后消费者仍然感到不满意，他们可以选择向当地法院提出诉讼以维护自己的合法权益，或者直接向法院递交起诉书；5）若证实商家确实存在违反合同约定的行为，消费者有权要求对方全额返还已支付的定金并且获得双倍的赔偿金，反之，若确认为消费者单方面违约，则需要承担相应的违约责任。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。