倘若开发商未能按时交房，在双方签订的《商品房买卖合同》中有明确规定延期交房所需承担的罚金金额，那么购房者便有权根据该条款的具体规定向房产商提出赔偿所需的罚金。然而，若双方并未就延期交房的赔偿事宜进行约定，依照我国最高人民法院的相关司法解释，在这种情况下，商品房买卖合同中未对违约金或损失赔偿额作出明确规定，那么违约金或损失赔偿额便可参考以下标准予以确定：若房屋逾期交付使用，则应按照逾期交付使用房屋期间内有关主管部门公布的或者由具备资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。此外，若消费者选择退房，同样可以按照已支付房款乘以同期银行贷款利率以及延期交房的实际天数来计算相应的赔偿金额。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。