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问题 二手房购房定金额度标准是怎样的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购买二手房屋所支付的定金金额,通常需视具体状况而定。对于定金的数额,法律并未作出明确规定,而是给予了双方当事人自主决定权,但是,一般情况下,定金的比例不应超过总房价的20%。若双方在签署合同时已就定金事宜达成共识,且约定了相应的违约金赔偿条款,那么当任何一方出现违约行为时,另一方可依据所签订的协议进行友好协商以寻求妥善解决方案。此外,支付定金亦可视为一种担保合同形式,有助于确保权利与义务得以实现;同时,定金还具有证明合同成立之效力。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/15 8:33:25