关于房屋买卖纠纷，可以采用以下四个途径予以妥善处理：第一，双方当事人应当秉持着平等互利的原则，尝试在不经过法律程序的情况下进行和解；第二，倘若和解无果，则可寻求公正的第三方介入，通过协商来解决纷争；第三，若协商未能达成一致，那么就得依据房屋买卖合同中所订立的条款，提交给指定的机构进行仲裁处理；第四，如果仲裁仍然无法化解矛盾，那么最后的手段便是向具有管辖权的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。