在普通情形之下，作为房屋所有权人有权延长房屋验收期限，然而这可能会给其带来相应的不良后果。目前市场上流行的购房协议中，多数都特别注明了如下条款：倘若应交付房屋的业主未能以正当理由抗辩并延迟收房，而且当实际上已经开始执行住宅管理费用的时候，该房屋所有权人仍然坚持推迟收房，那么他们就必须按照已经完成收房的标准支付物业管理费用。此外，对于建筑物的保修期限，也将从开发商设定的收房日期起开始计算。

《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。