遭遇购房诈骗之际，应立即向公安机关报案并要求立案。在众多诈骗罪行之中，房地产交易涉及的金额通常足以判定其属于数额特别巨大范畴。一经立案之后，若发现案件属公安机关职权范围之内，那么公安机关将对此展开深入调查，待嫌疑人落网后便会移送至检察机关审查起诉。随后，检察机关将依据相关法律法规，向人民法院提起公诉，由法院依法追究犯罪分子的刑事责任，并根据实际情况给予罪犯相应的刑罚处罚。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。